Dominant le vignoble entre Beaune et Chalon sur Saône

277 m26 chambres
575 000 €

 

 

Dominant le vignoble entre Beaune et Chalon sur Saône, accroché sur les sommets des hautes côtes, profitant d’une vue vertigineuse, ensemble immobilier sur 5000 m² de terrain composé de quatre logements indépendants parfaitement adaptés pour une exploitation en gîtes. La région est idéale pour développer une activité en lien avec le tourisme œnologique.

 Atouts marketing et perspectives commerciales :

  • Ce patrimoine est dans un état irréprochable et parfaitement opérationnel.
  • Un parking privé permet le stationnement des véhicules sans perturber l’équilibre esthétique de la propriété.
  • Une piscine apporte une plus-value ludique très appréciée.
  • La vue panoramique est particulièrement attractive.
  • Le lien direct avec les vignobles est idéal pour encrer un positionnement viti-vinicole, tout comme le petit caveau de dégustation

 

Entièrement réhabilité à neuf, chaque logement est indépendant. Ce patrimoine est composé de :

  • Une première maison de 4 pièces pour 118 m² habitables dont une remarquable véranda.
  • Un deuxième logement de 3 pièces en duplex pour 47 m² habitables avec caveau vigneron.
  • Un troisième  logement de deux pièces duplex pour  56 m² habitables.
  • Un quatrième logement de deux pièces duplex pour 56 m² habitables.
  • Un important volume de grange pourrait permettre la création d’un cinquième gîte.

 

  • L’ensemble pourrait être exploité à distance en complément d’une activité para-hôtelière existante.
  • Un des  logements pourrait être utilisé pour y loger l’exploitant !

 

 

Informations essentielles

Nombre de chambres
Nombre de chambres
6 chambres
Prix
Prix
575 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
5 000 m2
Surface habitable
Surface habitable
277 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE F
DPE C

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