Petite ville médiévale,30 minutes de BEAUNE

279 m27 chambres
275 000 €

Arnay le Duc ,  ville médiévale à 30 minutes de BEAUNE

 

Maison d’environ 279 m² habitables des XVII -ème et XVIII -ème siècles avec un charmant jardin de curé.

Cette belle demeure présente une superbe architecture tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Très beaux volumes et grandes hauteurs sous plafonds. Elle se trouve dans le centre de la ville, au calme.  L’ensemble des commerces et services sont accessibles à pied. Son emplacement lui offre également depuis le jardin une vue dominante sur la vielle ville et ses clochers. Le jardin est intime et des plus charmants.

La maison principale est accessible soit depuis la rue par un élégant perron soit par un porche donnant accès au jardin puis à la maison. Elle possède au rez-de-chaussée une entrée qui distribue un bureau de 21 m², un salon de 35 m², un séjour de 20 m² avec plafond à la française. Chacune de ces pièces possède une cheminée et une grande hauteur sous plafond. Les sols sont d’origine. A la suite une salle de bains et une cuisine avec plafond à la française. Une véranda rajoutée dans les années 80 surprend par son style décalé mais apporte un volume supplémentaire d’une grande luminosité faisant le lien avec le jardin. A l’étage se trouvent 5 chambres et une salle d’eau. Comble à usage de stockage. Depuis le hall d’entrée un second logement indépendant de trois pièces cuisine est développé sur la partie Est de la maison et pourrait après rénovation être loué à l’année ou en gîte sans nuire à l’intimité des maîtres de maison. Une spectaculaire cave voutée probablement beaucoup plus ancienne que la maison est accessible depuis le jardin. Deux autres caves sont accessibles depuis la rue par des trappons. Un ancien caveau réaménagé en garage est placé sous le jardin en contre-bas de la propriété.

Sur le plan technique, la maison est principalement chauffée au bois avec les cheminées. Des radiateurs électriques à céramique sont installés dans chaque pièce permettant de maintenir une température minimum en cas d’absence. Une petite toiture couvrant le logement indépendant en Est demande à être refaite, devis à disposition, budget environ 17 000 €. Les autres toitures ont bénéficié d’importantes remises en état (facture 2007 et 2010).

Impôts fonciers : 1980 €

 

Informations essentielles

Mandat
Mandat
528
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
7 chambres
Prix
Prix
275 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
553 m2
Surface habitable
Surface habitable
279 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

précisions
30 minutes de Beaune

Images