Propriété sur 17 hectares située à 15 minutes du centre-ville de Dijon.

311 m24 chambres
1 200 000 €

 

Bourgogne.

Propriété sur 13 hectares située à 15 minutes du centre-ville de Dijon.

Cette propriété de grande envergure a été constituée par des passionnés d’espaces et de liberté qui, au fil du temps, ont acquis pas à pas ce qui est devenu aujourd’hui une propriété exceptionnelle aux portes de Dijon.  Placée en position dominante, la maison surplombe ses pâturages qui se prêtent parfaitement à l’élevage de chevaux que l’on peut observer aisément depuis les terrasses de la maison. La vue est largement ouverte sur un paysage remarquable. La maison est élégante et lumineuse.

L’emplacement : Située à 15minutes de  Dijon Ouest à l’orée d’un petit village bourguignon la propriété est voisine d’un important château lui-même enveloppé de très larges espaces. Aucune nuisance. A 5 minutes, la bretelle d’autoroute permet l’accès à l’A6. Le  golf de La Chassagne se trouve à 10 minutes, le circuit automobile de Dijon-Prenois à 15 minutes.

La maison :

Construite en 2003 elle a été dessinée par M. GUILLEMIN, architecte Dijonnais. Sa surface est de 311 m² habitables. Une surface brute d’environ 150 m² complémentaires située au premier étage est disponible et permettra un agrandissement si nécessaire. Le chauffage est produit par une installation de géothermie réalisée par forages verticaux. L’eau chaude est produite par une installation de panneaux solaires. Les charpentes sont de fabrication traditionnelle, les couvertures sont réalisées en en  bac-acier. L’ensemble de la construction a été élevé sur vide sanitaire.

Actuellement la distribution présente au rez-de-chaussée un vaste espace de jour d’environ 100 m², intégrant un salon - bibliothèque, une salle à manger et une cuisine ouverte, espace profitant de baies vitrées largement ouvertes sur les terrasses bois exposées plein Sud. Toujours au rez de chaussée, un bureau, deux chambres et salles de bains. Nombreuses pièces de services. A l’étage, mezzanine et pièce palière avec baies vitrées ouvertes jusqu’au faîtage, deux chambres et salle de bains. Vaste grenier.

Les dépendances :

Attenantes à la maison principale ; abri voitures, chaufferie, atelier, cellier.

A l’écart en contre-bas :

  • un important hangar multifonctions d’environ 300 m² permet le stockage de fourrage et le stationnement de divers véhicules. Un atelier.

 

  • Un ensemble de quatre boxes pour les chevaux avec fenil au-dessus.

 

  • Un chalet de construction bois d’environ 56 m² habitables composé de 4 pièces avec salle d’eau et kitchenette.

Informations essentielles

Mandat
Mandat
522
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
4 chambres
Prix
Prix
1 200 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
170 994 m2
Surface habitable
Surface habitable
311 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

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