10 minutes Dijon Nord

285 m25 chambres
870 000 €

Moderne et lumineuse avec de belles perspectives et de grands volumes.

D’une grande capacité d’accueil, cette vaste maison de 285 m² habitables est destinée à une famille désireuse de privilégier la qualité de vie tout en restant en lien avec Dijon situé à 10 minutes.

Le terrain de 3 400 m² est parfaitement clos et offre un univers végétal très intime. Une piscine est implantée sur la façade sud en prolongement de larges terrasses en pierre de bourgogne qui font le lien avec le séjour et cet univers ludique. L’arrière du parc est pour partie boisé. Ses pelouses permettraient d’implanter un terrain de tennis. Les enfants peuvent s’y ébattre en toute liberté et sécurité.

La maison :

Acquise en 2002 par ses propriétaires actuels séduits par son emplacement, elle a été complètement restructurée et reconditionnée. L’ensemble de la distribution, des ouvertures et des volumes a été repensé afin de créer une maison moderne où les volumes, les perspectives et la luminosité règnent en maitre. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur sobriété : sols en pierre de bourgogne, béton ciré, baies vitrées en aluminium, peinture claire et vivifiante, cheminée design intégrée dans le mur du salon, mezzanine ronde en puits de lumière.

Le hall d’entrée permet un coup d’œil global sur l’ensemble des pièces de vie qui représentent environ 80 m². Une cuisine de 22 m² parfaitement équipée permet de déjeuner en famille et de profiter d’une vue panoramique sur le parc. L’espace nuit du rez de chaussée présente deux chambres et deux superbes salles de bains. A l’étage se trouve une pièce palière de grande envergure qui distribue dans un esprit loft 3 chambres complémentaires et une salle de bains, une salle de jeux et un bureau.

Les dépendances :

Le sous-sol abrite un volume permettant de garer 3 voitures grande hauteur. Caves à vin. Chaufferie, local technique piscine.

La piscine 10 X 5 est construite en béton. Structure rigide amovible pour couvrir et sécuriser la piscine..

Commerces et services :

Sur place ; école maternelle, école primaire. Commerces à 5 minutes. Bus scolaire à la sortie de l’impasse direct pour lycée et collège. Golf de Norges la Ville à 5 minutes.

Informations essentielles

Mandat
Mandat
461
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
5 chambres
Prix
Prix
870 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
3 400 m2
Surface habitable
Surface habitable
285 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

précisions
10 minutes de Dijon Nord

Diagnostic de Performance Énergétique

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