Arnay Le Duc. Hotel Particulier centre ville et jardin

230 m24 chambres
365 000 €

Entre vignoble et Morvan

Cité médiévale d’Arnay le Duc .

 

Hôtel Particulier du XVIIème et XVIIIème siècle avec jardin clos de murs et dépendances.

 L’ensemble des services et commerces à pied.

Cette propriété a bénéficié en 2014 d’une rénovation à valeur d’exemple saluée par la commune. Dirigée par un architecte du Patrimoine entouré d’Artisans spécialisés, chacun s’est investi pour redonner à cette propriété son éclat originel. Pari gagné !

La maison, dans sa partie la plus ancienne, donne sur la place principale de la ville. En Est, elle donne sur ses jardins et sa cour pavée. En complément, un important bâtiment du XVIIème est à usage de garage et possède à l’étage une surface brute d’environ 120 m².

La maison :

Elle présente une entrée qui permet l’accès à une salle de séjour suivie d’une salle à manger. A la suite se situent la cuisine et l’arrière cuisine. Un bureau et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

 A l’étage, auquel on accède par un spectaculaire escalier à vis en pierre de taille, se trouvent quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles au-dessus sont aménageables.  Le sous-sol est divisé en une cave vigneronne sous la partie la plus ancienne, complétée par une chaufferie et une pièce de stockage.

La cour pavée et le jardin qui la prolonge sont accessibles depuis la cuisine. Une large porte cochère permet d’y rentrer en voiture si nécessaire. Au fond du jardin, donnant sur une autre rue se trouve un bâtiment à usage de garage permettant de stationner trois voitures, au-dessus se trouve un volume d’environ 120 m² qui pourrait devenir un superbe atelier. A noter que ce bâtiment profite d’une vue exceptionnelle sur le centre historique de la ville.

 

Arnay Le Duc est une ancienne cité médiévale qui se situe entre Autun et Pouilly en Auxois. La ville de Beaune et ses vignobles se trouvent à 35 minutes. Dijon capitale gastronomique à 40 minutes.

Pouilly en Auxois et l’A 6 se trouvent à 15 minutes.

Impôts foncier : 1 265 €

Informations essentielles

Nombre de chambres
Nombre de chambres
4 chambres
Prix
Prix
365 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
757 m2
Surface habitable
Surface habitable
230 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE D
DPE D

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