DIJON centre historique

85 m22 chambres
195 000 €

Dijon centre historique, rue BUFFON.

En retrait de la rue dans une superbe cour intérieure d’Hôtel Particulier, appartement légèrement mansardé de type 4 de 85 m² triple exposition, vue pleine de charme. Deuxième et dernier étage d’un superbe immeuble XVIIIème de très belle facture et en parfait état. Façade, toitures et communs refaits.

L’appartement comporte un séjour lumineux d’environ 20 m² agrémenté de colombages très décoratifs, sol parquet, deux fenêtres donnant sur la cour et les toits de la vielle ville. A la suite se trouvent une cuisine indépendante d’environ 10 m² avec vue sur cour intérieure et verdure, un salon d’environ 12 m², sol parquet. Deux chambres (9 m² sol parquet et 18 m² sol en tommettes anciennes) dont une avec salle de bain.  En complément, une salle de bain. WC indépendant.

A noter que les combles au-dessus de l’appartement sont de faible hauteur mais sont des parties privatives et qu’il serait possible d’augmenter les volumes en créant des couchages en mezzanine.

Environnement très privilégié alliant un calme absolu et une situation idéale dans le centre historique.

Petite copropriété de 6 logements. Chauffage collectif gaz de ville. Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Bien qu’habitable en l’état, l’appartement demande à être remis au goût du jour à savoir : électricité à refaire, menuiseries en simple vitrage, peinture et décoration à refaire. Pièces d’eau anciennes.

Charges de copropriété 216 €/mois chauffage et eau inclus.

Impôt foncier : 929 €

PRIX : 195 000 € Honoraires de vente à la charge du vendeur. Mandat numéro 500.

 

Informations essentielles

Mandat
Mandat
500
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
2 chambres
Prix
Prix
195 000 €
Surface habitable
Surface habitable
85 m2

Localisation

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