Dijon centre historique Appartement de 307 m² pour 8 pièces. Combles au-dessus de 173 m².

Rue de la Préfecture
307 m26 chambres
990 000 €

Dijon centre historique, rue de la Préfecture : Appartement de 307 m² pour 9 pièces. Combles au-dessus de 173 m².

Cet appartement propose :

  • Un emplacement hyper centre-ville situé à 10 minutes à pied de la gare de Dijon (Paris gare de Lyon en 1H40).
  • Le charme d’un prestigieux Hôtel particulier du XVIIe siècle avec ses communs et sa façade tous deux représentatifs de l’exceptionnel patrimoine Historique de la ville de Dijon.
  • Une importante surface habitable de 307 m² permettant à loisir de conjuguer vie familiale et vie professionnelle.
  • Un ensemble de greniers qui permettrait la réalisation d’une multitude de projets sur une surface cumulée de 173 m² complémentaires dont un volume de 95 m² disposant d’une grande hauteur sous faitière.

 

L’appartement et la copropriété :

L’appartement se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) de la copropriété qui comporte 12 logements en plusieurs corps de bâtiments. Il est accessible depuis la rue par un porche qui donne accès à une cour pavée d’une grande élégance. Un hall d’apparat très spectaculaire permet l’usage d’un escalier d’honneur qui ne dessert que trois logements. Depuis le premier palier d’étage, un couloir permet l’accès à un escalier à usage exclusif menant au second étage où se trouve ce seul logement.

L’appartement composé de 9 pièces était jusqu’alors utilisé de manière mixte conjuguant une vie professionnelle (deux superbes bureaux) et un appartement familial composé d’un salon et séjour de 56 m², d’une cuisine, de quatre chambres et pièces d’eau. La distribution de chacune des pièces permettrait une occupation en six chambres.

 Bien que parfaitement habitable en l’état, un budget de remise en état de l’appartement est à prévoir.

Les dépendances :

Garage privé (ancien garage à calèche) dans la cour. En sous-sol, deux caves dont un superbe caveau avec plafond en voûte d’arêtes et dalles de bourgogne au sol.

Sur le plan technique :

L’appartement est chauffé au gaz de ville. La chaudière se trouve dans le grenier qui est accessible par un élégant escalier depuis l’appartement.

 

 

 

Informations essentielles

Mandat
Mandat
551
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
6 chambres
Prix
Prix
990 000 €
Surface habitable
Surface habitable
307 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

sur les vignettes et l'en-tête de page
Rue de la Préfecture

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE E
DPE E

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