QUETIGNY, commerces et Tram à moins de 200 mètres !

92 m23 chambres
310 000 €

 

Quetigny ( 21 800 ) centre-ville:

Sur un superbe terrain de 866 m² parfaitement clos, maison de 94 m² habitables construite en 1964 élevée sur sous-sol complet.

Ensemble des services et commerces sur place (bus, tram, commerces, collège et lycée). Le plus grand parc de verdure de la ville se trouve devant la maison.

Accessible par un large escalier donnant sur une terrasse en pierre de bourgogne, cette maison est particulièrement lumineuse

Sa pièce de vie profite de trois expositions Est, Sud et Ouest. Cette double pièce baigne également dans la verdure. Le sol est également en pierre de bourgogne, une cheminée se trouve dans le salon, une large baie vitrée offre de belles perspectives sur le jardin et la terrasse d’entrée.

La cuisine indépendante est équipée d’une porte fenêtre ouvrant sur un large balcon donnant côté Ouest. Elle est également en lien avec le jardin directement accessible par un escalier extérieur.

Deux chambres distribuées par un petit couloir sont équipées de placards très fonctionnels. Une salle de bains lumineuse fait également office de buanderie.

La surface de l’ensemble de ce niveau est de 80 m² habitables.

Au sous-sol, accessible par un escalier depuis la cuisine, se trouve une troisième chambre d’environ 13m² plus récemment aménagée. Cette pièce indépendante bénéficie de deux fenêtres en rez-de jardin et d’une salle d’eau et WC. Une porte indépendante donnant sur le jardin côté Est lui donne une parfaite indépendance.

Le reste du sous-sol est organisé en différents espaces de rangements et stockage. S’y trouve également un garage pour une voiture et un coin chaufferie (énergie fioul). Une large grille d’entrée laisse la place pour stationner deux véhicules à l’intérieur du jardin côté rue.

La toiture 4 pans couvre un espace grenier aménageable.

Le jardin est superbement arboré de végétaux décoratifs et d’arbre fruitiers. L’environnement de la maison est fait d’espaces verts, quelques immeubles collectifs dont un en cours de finition offre un cadre esthétique et moderne sans engendrer de promiscuité. Sur le plan technique, l’installation électrique est ancienne et nécessitera quelques remises aux normes. La chaudière est ancienne mais fonctionne parfaitement étant entretenue chaque année. La majorité des ouvertures est équipée de volets roulants électriques. Un store permet d’ombrer le balcon de la cuisine en plein été.

Impôts fonciers :

Taxe d’habitation :

Maison libre courant décembre 2021.

Informations essentielles

Mandat
Mandat
453
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
3 chambres
Prix
Prix
310 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
866 m2
Surface habitable
Surface habitable
92 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE F
DPE G

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