25 minutes de BEAUNE maison 17ème

148 m23 chambres
270 000 €

Charmante propriété d’origine XVIIème sur deux hectares de prairies attenantes.

Cette maison pleine de charme et d’authenticité est en cours de rénovation. Bien que parfaitement habitable et très confortable, elle demande encore quelques investissements (façade arrière et pignon à enduire, quelques finitions intérieures). Les connaisseurs et amateurs de maisons à caractère historique ne s’y tromperont pas, c’est une très belle maison, parfaitement située sur son terrain en position dominante.

Son propriétaire actuel l’a acquise en très mauvais état. D’importants travaux ont déjà été réalisés reprenant le bâtiment dans son ensemble : électricité refaite totalement, chauffage granulés bois réparti dans toute la maison par un réseau de radiateurs en fonte, isolation poussée, sanitaires au goût du jour et cuisine à l’ancienne avec superbe évier de pierre. Les plafonds sont d’origine et de très belle allure, les sols ont été refaits à neuf et isolés.

L’entrée principale donne accès au séjour qui possède une imposante cheminée, à la suite duquel se trouve la cuisine qui profite d’une superbe luminosité.  Une porte fenêtre donnant sur le jardin permet de déjeuner avec facilité à l’extérieur. Une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. L’étage est accessible par un magnifique escalier à vis reconstruit par des hommes de l’art qui mène à un petit palier d’étage distribuant une chambre et sa salle d’eau privative. Une vaste pièce complémentaire divisée en deux permet soit d’être utilisée en deux chambres complémentaires soit en un salon et une chambre. Vastes combles au-dessus.

Une grange et son ancienne écurie se trouvent face à la maison ce qui pourrait ravir les amateurs de chevaux !

Le terrain est superbe. Il est légèrement pentu et offre une très belle vue sur les vallons environnants permettant d’avoir des animaux à demeure et de maitriser le paysage.

L’emplacement :

Bligny sur Ouche et Nolay se trouvent à 10 minutes. S’y trouvent l’ensemble des commerces et services. BEAUNE est à 25 minutes. La commune fait partie de l’agglomération de communes de BEAUNE.

 

Informations essentielles

Mandat
Mandat
492
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
3 chambres
Prix
Prix
270 000 €
Surface habitable
Surface habitable
148 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE D
DPE A

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