25 minutes de Dijon Toison d'Or

150 m24 chambres
320 000 €

 

 D’architecture très moderne (architecte Cabinet ARNAULT à Dijon), cette maison de 1997, ouverte sur le Sud est particulièrement lumineuse. L’absence totale de vis-à-vis permet de profiter des splendides perspectives sur la végétation offertes par les nombreuses fenêtres.

D’une surface de 170 m² habitables elle présente au rez-de-chaussée une entrée équipée d’un poêle à granulés bois très récemment installé. La superbe pièce de vie est en lien avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Sa triple exposition offre de belles perspectives et de magnifiques jeux de lumière. Au même niveau, deux chambres et salle d'eau WC. Une chaufferie (chaudière gaz) et buanderie.

La mezzanine de l’étage propose de part et d’autre de l’escalier béton hélicoïdal très décoratif deux pièces à usage de bureaux. En complément, deux chambres, une salle de bains, un WC et un large dressing.

Côté dépendances, un bâtiment très fonctionnel de 70m² de construction bois et équipé d’une cave, composé d’un atelier et d’un garage se trouve dans la cour devant la maison.

Dans le Parc, une piscine de 8X4X2 avec volet immergé à fermeture électrique et son poolhouse agrémentent l'ensemble.

La propriété est en position dominante, les 4000 m² de terrain sont entourés de haies. Un portail à fermeture électrique très récemment installé ferme la propriété côté rue.

Sur le plan technique :

Maison très bien isolée (DPE : C). Elle est construite sur un vide sanitaire de 80 cm. Le poêle à granulés bois apporte un vrai confort et engendre une économie significative sur le cout de fonctionnement. Le chauffage initial est fourni par un réseau de chauffage central au gaz (citerne enterrée). Le rez de chaussée est équipé d’un chauffage au sol.

Les volets sont électriques en coffre Titan. Les menuiseries en aluminium. Les velux possèdent des volets solaires.

Aspiration centralisée.

L’emplacement :

 La commune de Bèze est située à 25 minutes de la rocade (Lino) qui entoure la ville de Dijon. Très renommée pour son patrimoine historique cette commune possède de nombreux atouts qui en font un lieu touristique très privilégié.

Taxe foncière : 727 €

Bon fonctionnement d’internet.

 

 

 

Informations essentielles

Mandat
Mandat
522
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
4 chambres
Prix
Prix
320 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
4 000 m2
Surface habitable
Surface habitable
150 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

précisions
hameau de Chevigny

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE C
DPE E

Images