Creancey

125 m24 chambres
Bien vendu

Au cœur du vieux village de Créancey, dans un environnement calme et esthétique, l’ensemble des commerces et services à moins de 5 minutes, soit dans la commune, soit à Pouilly en Auxois.

Maison d’architecte de plain-pied construite en 1991, sa surface habitable est de 125 m². Les combles sont aménageables et actuellement d’un seul volume, soit environ 77 m² au sol. Le sous-sol est de grande surface (137 m²) et permet de garer 3 voitures, s’y trouvent également un espace atelier et un coin buanderie.

La partie habitable :

L’entrée distribue sur la gauche un salon et séjour de 37 m² agrémenté d’une cheminée équipée d’un insert, en lien avec la cuisine de 15 m² dont les portes fenêtres donnent sur le jardin, exposition Sud. A droite de l’entrée, la partie nuit regroupe quatre chambres (9-9-10 et 13 m²), complétée par une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Nombreux rangements.

Le jardin de 876 m² est arboré et clos.

Sur le plan technique :

L’ensemble des ouvertures de la maison est équipé de volets électriques à commande centralisée installés en 2010.

L’ensemble des menuiseries est en bois double vitrage.

La construction « gros œuvre » est en agglo et l’ensemble des murs périphériques est doublé de placomur 10+100.

Toiture en parfait état (démoussée en 2015).

La maison est raccordée au tout à l’égout de la commune.

A prévoir :

Le chauffage est électrique, les radiateurs sont d’origine et mériteraient d’être changés.

La cuisine n’est pas équipée.

(Le prix de vente tient compte de ces particularités).

Impôt foncier 982 €

Taxe d’habitation : 452 €

Informations essentielles

Mandat
Mandat
460
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
4 chambres
Prix
Prix
165 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
876 m2
Surface habitable
Surface habitable
125 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

précisions
5 minutes de Pouilly en Auxois

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE E
DPE C

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