Hautes Côtes de Beaune, Maison de village et ancienne auberge

272 m24 chambres
270 000 €

       A 15 minutes de BEAUNE : Hameau d’Evelle, Hautes Côte de Beaune 

 

Charmante maison de village d’origine XVIIIème composée de deux univers distincts bien que communiquant entre eux :

  1. Une charmante maison de type 5 d’une surface de 136 m² habitables, donnant sur un vaste jardin intimiste. On y accède par un portail depuis la rue du village. En traversant le jardin le paysage dévoile toutes les richesses de ce village touristique, tels les vignobles en côteau et les superbes roches en contre haut qui dominent la région des hautes Côtes.

La maison d’habitation se compose de plain-pied d’un séjour, de deux chambres et salle de bains (l’ensemble de ces espaces étaient autrefois une seule et même pièce, les superbes plafonds bourguignons et leurs poutraisons en témoignent). A la suite toujours de plain-pied deux vastes chambres complémentaires dont une dans un esprit loft avec coin cuisine, un dressing, une salle de bains et WC. Comble au-dessus.

  1. La maison étant construite sur un terrain en côteaux sous la maison d’habitation, en rez de rue, se trouve une ancienne auberge d’une surface de 136 m² composée d’une cuisine professionnelle et ses dépendances, d’une salle d’eau et WC.  

Les deux vastes salles de restaurant et le salon sont, depuis la fermeture du restaurant (il y a 10 ans), devenus des pièces de détente d’ambiance privée.

Elles sont en lien avec l’étage par un élégant escalier de bois qui relie la maison d’habitation et le restaurant. Elles pourront reprendre une activité commerciale ou devenir de beaux espaces billard/détente ou atelier d’activités diverses.

 

Les dépendances : Une vaste grange est accolée à la maison. Elle est accessible par une large porte depuis la rue et permet d’y entreposer nombre de matériels.

Au-dessus, côté jardin, une autre porte permet l’accès au niveau supérieur. Un local est dédié à la chaufferie de la maison (mixte bois/fioul)

 

Le jardin : Légèrement pentu, il est composé d’un coin potager, d’un verger et d’un espace ludique parfaitement végétalisé. Les vignes environnantes et la vue largement dégagée donnent un caractère typiquement bourguignon à cette propriété très attachante.

 

L’emplacement : Evelle, hameau de la commune de BAUBIGNY est un village typique de la côte d’Or viticole. La maison est voisine d’un superbe château discrètement placé derrière les murs d’enceinte qui longe la rue. Face à la maison se trouve un superbe bâtiment dit L’Ancien pressoir qui relève du Patrimoine régional.

Informations essentielles

Mandat
Mandat
488
(honoraires charge vendeur)
Nombre de chambres
Nombre de chambres
4 chambres
Prix
Prix
270 000 €
Surface du terrain
Surface du terrain
2 000 m2
Surface habitable
Surface habitable
272 m2

Localisation

sur la carte Google Maps

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE D
DPE D

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