Jura, entre Dole et Lons Le Saunier

Entre Dole et Lons Le Saunier : LE DESCHAUX.

Propriété d’agrément…Artisan…Elevage…Permaculture….

Maison d’habitation, ateliers, garages, prairies, verger et étangs, l’ensemble sur 45 000 m² de terrain.

La propriété se compose d’une ancienne ferme traditionnelle construite en pierre de taille et briques dans les années 1800. Le corps de bâtiment principal entièrement rénové regroupe :

• Une maison d’habitation d’environ 130 m² habitables. Type 5.
•  Deux vastes espaces à usage d’ateliers (actuellement atelier de menuiserie) dont les surfaces sont de 61 m² et 33 m². Combles sur l’ensemble du bâtiment.

En complément :

• Un bâtiment indépendant à usage de garage double pour une surface de 79 m² au sol.

• Un garage en appentis de 29 m² au sol.
• Un garage indépendant dont les proportions sont adaptées au stationnement d’un camping-car. (Environ 45 m² au sol, grande hauteur).

Le terrain de la propriété, d’une surface de 4,5 hectares, est constitué :

• De deux étangs dont un de 12 000 m² et un plus petit permettant l’alevinage du second.
• De prairies qui permettraient de développer une activité d’élevage.
• D’un verger et d’un potager qui permettraient de développer une activité de permaculture par exemple.

La maison principale s’ouvre sur une superbe véranda qui fait office d’entrée et de salle à manger dès les premiers rayons de soleil (espace chauffé par un radiateur électrique à pierre de lave). Exposée en Est, sa surface est de 25 m². Cette pièce particulièrement lumineuse et agréable offre une large vue sur l’ensemble de la propriété. A la suite, une cuisine de 18 m² aménagée et équipée bénéficie d’un poêle à granulés. Un salon de 20 m² avec une cheminée équipée d’un insert, une chambre de 11 m², une salle de bains, une pièce à usage de bureau et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. Un étage accessible par un escalier de bois donne accès à un palier d’étage qui distribue 3 chambres et une salle d’eau. (L’étage est chauffé par des radiateurs électriques) Vaste grenier à la suite.

Sur le plan technique, la maison d’habitation a été entièrement rénovée de fond en comble. Les façades nord et Ouest ont été isolées par l’extérieur (laine de bois et bardage). L’ensemble des toitures de la propriété a été refait à neuf en 2008. Les chambres de l’étage ont été créées en 2011. La véranda a été créée en 2015 (structure bois et baies en double vitrage). Le système d’assainissement individuel est aux normes actuelles.

Le bâtiment indépendant à usage de garage double a été construit en 2009.

Le garage pour camping-car a été construit en 2016.

Les étangs sont alimentés par les eaux pluviales.

La propriété est longée en Ouest par une route nationale, un mur en agglos a été construit pour l’isoler sur le plan visuel et phonique sur l’ensemble du linéaire bâti. Une importante haie de cyprès finit de donner une parfaite intimité à la propriété. En Est la propriété est entourée de terres agricoles.

La commune :

Située entre Dole et Lons Le Saunier, la commune de Le Deschaux possède les quelques commerces permettant d’assurer le ravitaillement du quotidien. Une école primaire et une garderie se trouvent également sur place, le collège se trouve sur la commune voisine de Chaussin situé à 8 kilomètres.

Dole se trouve à 17 kilomètres, Lons Le Saunier se trouve à 34 kilomètres.